固定資產轉投資性房地產的差額為什么計入其他綜合收益

通俗易懂的：

你買套房子1000萬自用做為固定資產入賬，五年后升值到6000萬，今年將其轉換為投資性房地產租給別人，投資性房地產是以公允價值入賬的，如果這5000萬的差額計入當期損益，試想，利潤操縱空間這么大，審計機構、銀行、大眾就很容易被欺騙了！因此准則規定將其計入“其它綜合收益”，這個是科目是所有者權益類的不影響當期損益（凈利潤），投資性房地產處置時，才將其它綜合收益結轉到當期損益。