一、 基本信息
標題：基於Javaweb的住宅小區物業管理系統設計與實現
時間：2018
來源：：江西財經大學
研究方向 ：計算機科學與技術
關鍵詞：小區物業管理；SMM；E-R圖
二、 研究內容
模塊設計
樓盤管理模塊設計
業務功能：樓盤管理是基本信息管理的重點工作，樓盤管理中不僅僅需要樓盤信息，而且還要對樓棟信息和房屋信息進行維護。一個房屋信息必須對應着一個樓棟信息，一個樓棟信息必須對應着一個樓盤信息。在樓盤信息管理頁面中，可以看到整個樓盤下房屋的狀態信息，可讓物業管理員更好的把握整體房屋情況和樓棟信息。
操作用戶：物業管理員
業務場景：
操作 1：物業管理員登入系統，進入基本信息管理模塊，並點擊樓盤信息理；
操作 2：進入樓盤信息管理詳情頁，在詳情頁中會顯示樓盤名稱信息、位置信息、編碼信息等，在功能區域中會進一步顯示樓棟信息和房屋信息；
操作 3：點擊樓棟信息，可以新增樓棟，在填寫新增樓棟表單時必填樓棟名稱、樓棟地址、樓棟層數、樓棟戶數、樓棟所屬樓盤信息，可選填樓棟管理員、樓棟備注等信息。
操作 4：點擊房屋信息，可以查看當前維護的房屋信息，通過點擊新增按鈕可以新增房屋信息記錄，在新增的時候同樣需要填寫房屋必填表單，必填項包括了房屋門牌、房屋面積（可以從下拉框中勾選）、房屋朝向、房屋樓層、房屋單元號、所屬樓盤編碼、所屬樓棟編碼等。當刪除房屋時，系統將會校驗房屋當前是否為可刪狀態，若處於未交物業費的狀態，將無法刪除重錄。
小區居民信息管理模塊設計
業務功能：小區居民信息管理界面只提供給小區居民使用，其維護信息的權限只限定為登入用戶本身，不能對其他用戶的個人信息進行維護。用戶在維護自身信息前需要實名激活賬號，若未激活則需先激活，激活過程需要匹配證件信息、聯系方式信息、姓名信息，若無法在線激活則需要前往物業中心進行認證激活。個人賬號激活功能可以加強用戶信息的安全性，確認系統居民用戶是真實有效的，有利於后續業務功能的開展。
操作用戶：小區居民
業務場景：
操作 1：小區居民激活賬號。根據房屋信息進行系統登入，進入實名認證模塊，填寫證件號碼、聯系號碼、姓名、房屋號，系統校驗輸入信息，若通過認證則激活成果，若驗證失敗則提示激活失敗並彈窗提醒請前往物業中心完成實名認證。
操作 2：小區居民基本信息管理。小區居民通過實名認證后，可以對自己的個人信息進行維護，以到達及時更新個人信息的目的。其中樓棟、房屋編號、地址等固定信息不能做修改，對聯系電話、戶型可以做調整。在修改聯系電話時需要填寫驗證碼，該驗證碼將會下發至當前綁定的手機號碼中，通過驗證后邊可完成電話號碼的更改。電話號碼在本系統中具有重要的作用，物業催繳信息、報修、投訴、消息公告等通知信息將會以消息的形式發送至該聯系號碼。
基本信息管理模塊設計縮略類圖如圖所示。
三、 結論
這篇論文在系統設計中完成了系統架構設計、主要功能模塊設計、數據庫設計。在系統架構設計中描述了SSM 技術框架，設計了住宅小區物業管理系統五層架構圖；在主要功能模塊設計中對七大類功能進行了業務場景描述，並給出了系統功能縮略類圖。這些模塊設計在后面系統界面中也有體現，通過對每一個模塊的設計，實現了功能模塊化，為后期實現提供了良好的模板。在模塊內部還可以細分多個實體類來實現對不同對象的功能實現。
四、 參考文獻
[1] 戴亞峰.基於Javaweb的住宅小區物業管理系統設計與實現[D].江西：江西財經大學,2018.