我自己從網上也查詢了一些資料，有的說積分滿120，有的說需要三年以上的居住證明，還好我以前就辦理了居住證，並且按期去續卡，真是“證”到用時方恨少啊，積分就是看你自己的條件了或有個“好”公司。所以我提前就把這兩樣都准備好了，我看他到時候還要什么理由不給我免稅退稅，沒辦法，人家是老大的啊
今天提交了產權所有人的資料，過10天就可以辦理免稅了，提交資料就跑了兩趟，為避免更多的人犯同樣的問題，我把流程寫下來。
在房產稅窗口打印填寫幾個表格，需要資料：
一、 居住證原件+復印件
二、 居住證三年以上證明原件+復印件
三、 身份證原件+復印件
四、 積分認定書+復印件
五、 房產證原件+復印件
六、 購房合同原件+復印件
七、 結婚證+復印件
八、 戶口本+復印件
九、 出生證+復印件
十、 房產稅認定通知書+復印件
將以上資料准備好2份，最好提前打印所有的復印件，你到房管局提交；房管局看到你的材料后，又會要你提交資料審查你名下的房子，主要目的是查詢你名下的房產，可能和稅率或免稅的多少有關。
將以上資料提交好后，你會收到一張《上海市房屋狀況查詢收件收據》，持收據和身份證於10天后再來領取就好了，然后再交給稅務窗口的人員，再給你一個受理回執，再過10天左右你持受理回執和身份證會領取----未完。
需要注意的是：
1） 戶口簿、身份證復印件包含了產權所有人的所有復印件；
2） 帶齊所有原件；
3） 復印件可以先復印好，在現場復印比市面貴多了，所有復印件加起來將近50頁，在那里復印是1元/張，市面上0.5元/張
案例一：
夫妻都是外地戶口，12年11月購買的首套住房，14年兩人都申請了上海居住證，我的現在正在辦理積分，什么時候可以申請變更房產稅？需要什么材料和程序？變更后，什么時候交的房產稅可以退還？
答：上海市居住證積分滿120分后可在居住證有效期內前來窗口申請變更房產稅，積分滿的次月起免征房產稅。或居住證連續續簽滿三年（中斷則不予認可），可在居住證有效期內前來窗口申請變更房產稅，連續續簽滿三年內繳納的房產稅可予退還，辦出居住證之前及連續續簽滿三年之外的不予退還。
1、積分通知書，我是在辦理居住證的人才中心打印的。
2、居住證三年以上證明，需要到區派出所開具證明
3、身份證、結婚證、戶口本（房產證上有名字的）、出生證（如果有小孩的）
4、房產證
5、購房合同
以上資料准備復印2份，然后去房產中心辦理就可以了。
另外，居住證辦理時間是在拿到房產證后的，要補齊中間時間的稅費。比如房產證5月，居住證8月，要補3個月
出處：以上來自網絡查詢，具體不詳