指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的非交易性權益工具投資， 當其終止確認時，之前計入其他綜合收益的累計利得或損失應當從其他綜合收益中轉出，計入留存收益。 ...

這個是會計准則的規定。 處置時，將公允價值變動損益轉到其他業務成本，損益類科目一借一貸對損益是沒有影響。 准則這樣規定的目的主要有兩點： 一是為了更好的核算投資性房地產產生的收益，從整個業務過程來看，即從投資性房地產取得、后續計量、處置整個過程來看，只有把公允價值變動損益轉入其他業務成本才真實 ...

轉入留存收益即轉讓未分配利潤及盈余公積，不計入利潤表。轉入投資收益，影響利潤表；但利潤結轉還是計入未分配利潤及盈余公積。差別就是轉入投資收益影響利潤表，轉入留存收益不影響。 ...

由於計入其他綜合收益和其他權益變動不影響損益，在出售時要把這些期間確認的不影響損益的結轉到損益里，反映出實際的盈利或者損失 ...

【回復】我們先來看一個例題： 甲企業2012年1月1日把一棟自用的辦公樓用於出租，這棟辦公樓原價5000萬元，已計提折舊1000萬元，已使用10年。 2012年1月1日，辦公樓公允價值為30000萬元。那么，轉換的賬務處理為： 借：投資性房地產——成本 30000萬元 　 累計折舊 ...

借：其他債權投資 貸：其他綜合收益 ...