IBMS系統是面向建築設備生命周期的管理；面向樓宇的管理者和使用者；是傳統BAS系統數據及功能的聚合、 更高效的分析和管理、更復雜的應用；跨平台、跨品牌的整合各子系統數據提供一套采集樓宇設備實時數據的工具 ，並建立面向一套樓宇大數據處理和分析應用的方法；海量感知設備和雲計算的結合的應用；該系統有助於客戶從 多個建築管理系統集中收集實時的能源和建築設備信息，並可從中分析確定能源和設施的運營效率。通過將各建築系統與IT技術融合，提供建築分析、資產事件管理優化，以及可視化的實時警報和儀表板，建築管理人員能夠顯著改 善能源、設施運營和空間管理。
IBMS系統能夠實時在線的雲端數據庫比起手工抄表時代的物業設備管理和維護，顯然已優勢明顯；只有基於這個強大的數據庫，我們才能實現后續的這些功能：能耗分析、運行狀態分析、潛在故障預 警、設備台帳管理、設備運行優化。設備運行的實時數據傳到雲端，系統會自動根據運行狀況找出不合理的狀態點 ，發出警報，從而保護機組的重要部件，例如壓縮機、電機等，在出現問題的初期就被發現，將損失降至最低。結 合所有的數據在雲端計算后，系統會自動生成報告相關報告。
IBMS系統可以在線監控設備的運行參數並對設備的診斷分析，通過對設備運行參數和設計參數以及歷史數據的比對，評估設備潛在的風險，實現對設備故障的原因分析，幫助用戶規避風險，提出運行和保養維修建議，給出系統節能優化方案，最大限度的幫助客戶節省費用。
1、方案概述
智能建築管理系統（簡稱IBMS）是智能大廈的一個重要的組成部分。以當今先進的網絡技術、計算機技術、通信技術、控制技術和數據處理技術等多項技術為基礎的，通過網絡將各個子系統連接起來，共同完成集中操作、管理和分散控制功能。
IBMS解決方案將建築自動化系統（BAS）、消防系統（FAS）、安防系統等各子系統進行集中管理。主要是對樓宇中的空調系統、冷熱源系統、給排水系統、電力、燈光照明、電梯、消防及保安系統等眾多分散設備的運行、安全狀況統一進行集中監視、管理和分散控制。
2、系統需求
通過智能建築管理系統全面掌握建築內的設備的實時狀態、報警和故障；√ 通過智能建築管理系統連通不同通訊協議的智能化設備，實現不同系統之間的信息共享和協同工作，例如：消防報警時，通過聯動功能實現視頻現場的自動顯示，動力設備的斷電檢測，門禁的開啟控制等；√ 輔助樓宇能耗管理系統做能耗分析，針對設備運行情況進行設備分析設備維護等；
3、系統架構
4、系統功能
①數據采集
采集服務器將建築管理過程中所涉及的各種控制，監測，計量，檢測無線的感知設備數據采集到上層雲平台中。系統支持采集LON、BACnet、CAN、SNMP、OPC、DDE、ODBC、DLT645等協議的核心設備運行狀況、主要能耗管網狀態，環境介質質量監測等數據。將全樓宇的智能控制系統的實時狀態采集進入系統，供數據監視、存儲、報警、分析、計算、統計平衡等使用。
②各子系統聯動
火災報警與樓宇自控系統的聯動
火災報警與門禁系統的聯動
火災報警系統與綜合保安系統的聯動
門禁系統與綜合保安系統的聯動
廣播系統與綜合保安系統的聯動
③信息管理
將IBMS系統集成的各種機電設備和設備實際運行數據自動聯系在一起，使用戶可在大樓任一地點可通過瀏覽器進行設備的運行統一管理。信息管理功能,以用戶的角度出發，以設備管理為基礎，把設備檔案、維護維修管理、設備運行和設備運行參數有機的結合在一起;為用戶提供設備運行記錄、設備維護維修記錄管理，為用戶提供設備各種運行參數、報警故障歷史記錄的綜合查詢和各類報表的輸出功能。能夠訪問所集成的各控制子系統各監控點的歷史狀態，完成常規的統計和分析，並能夠為制作統計報表提供歷史數據。歷史數據庫中存儲各監控點的歷史變量值、以及所有的報警和事件以備查詢。提供IBMS系 統用戶和管理人員所作的任何操作記錄的查詢。能提供對指定設備累計運行時間的統計，以便制定設備維護策略。
④報警管理功能
系統提供批量響應能力處理系統事故發生時產生的大數據量的雪峰報警。在監控對象發生故障時可以多種方式通知用戶，如：
用戶桌面計算機屏幕上對象的閃爍、發蜂鳴聲；文字，或動畫效果報警；
短信息通知報警。確保報警信息的及時傳遞；
⑤趨勢圖表等顯示功能
系統提供多種趨勢圖表顯示功能。用戶能實時地以趨勢曲線，棒圖，餅圖，數據報表的方式觀察一個給定設備隨着溫度、速度或能源消耗等參數變化。可以利用趨勢圖、棒圖、餅圖查看指定設備實時和歷史 數據在給定時間段內的變化趨勢。
⑥動態圖形展示
二次開發系統預制圖形模板、工程模板，提供上千種豐富的圖形元素，支持多達幾百種過度色和漸進色調色板，動畫連接可以構成逼真強大的動畫效果，可以提供多種標准的復合圖形組件來完成過程的監控。系統的圖形接口提供下列能力：
電子地圖方式的圖形顯示；
報表和曲線實現查詢歷史數據、瀏覽各子系統數據的功能；
現場設備或裝置的圖形化顯示，包括文字、顏色、閃爍及圖形動畫等；
現場設備或裝置的圖形化控制；
系統視頻監控圖像的集成顯示。
5、方案總結
IBMS解決方案成功地使各樓宇監控子系統集成為一個有機整體, 依靠科學、先進的集成技術，為用戶提供相對獨立又集中、統一、便利的管理服務，節省能源消耗和人力成本，為客戶創造一個方便、快捷、高效的業務環境，從而實現樓宇智能化管理。
綜上所述，IBMS全稱Intelligent Building Management System，中文名叫智能化集成系統，是指在BAS的基礎上更進一步的與通信網絡系統、信息網絡系統實現更高一層的建築集成管理系統。IBMS把各種子系統集成為一個“有機”的統一系統，其接口界面標准化、規范化，完成各子系統的信息交換和通訊協議轉換，實現五個方面的功能集成：所有子系統信息的集成和綜合管理，對所有子系統的集中監視和控制，全局事件的管理，流程自動化管理。最終實現集中監視控制與綜合管理的功能。