公積金取出來后悔了 公積金取出來好還是不取好?


 

一提及公積金,很多人第一時間就會聯想到買房。眾所周知,目前公積金是可以通過很多途徑來進行現金提取的,但是也有很多人表示公積金取出來后悔了,公積金取出來會有什么影響呢?公積金取出來到底好還是不好?

1、兩年之內不能重復提取住房公積金

目前根據公積金提取的最新規定要求,2年之內不能用同一個理由再次申請提取公積金,也就是說如果2年之內發生什么變數,非常有必要提取公積金的話,那也是沒有辦法的。那之前那次非必要公積金提取不是得后悔嗎?

公積金取出來的影響公積金取出來的影響

 

2、短期內不能使用住房公積金貸款買房

公積金提取完成之后的6個月到1年時間之內,不能使用公積金貸款買房,而且在公積金提取完成之后還需要連續繳納6個月。大家都知道,現在房價的變化瞬息萬變,如果看中一套房子需要等到1年以后再去買,那估計黃花菜都涼了。為了之前公積金提取的那一點點錢,不后悔嗎?

3、提取住房公積金影響住房貸款額度

在使用公積金進行住房貸款的時候,銀行放貸的額度是根據公積金繳納人賬戶里的余額來制定的,也就是說你賬戶里沒錢,那么銀行也不可能給你放貸,也就談不上享受住房公積金貸款的利率了。小編猜測可能是銀行看你連公積金賬戶里的那一點點錢都需要去取,肯定自身資金很緊張,錢貸給你了萬一還不回來怎么辦。當然如果公積金賬戶里面有錢,一般是按照賬戶余額的N倍來放貸的。這也是多數人提取公積金以后會后悔的原因之一。

公積金取出來好還是不取好?

很多業內人士建議不要提前取出來,比如我現在的住房公積金卡里有1萬元,那么我就可以貸10萬,買房的話公積金貸款首先是手續簡單(容易貸到),而且公積金的利息要比商業貸款的利息少2個點哦;別看着兩個點,因為貸款總金額的基數和年限比較大,2個點的利息能為你省很多錢呢。而且錢放在公積金卡里就相當於存在銀行而已,你又不急用錢,取了干嘛,就當固定存錢唄。

當然,公積金取出來亦或是不取出來,主要還是看自身的情況。不過小編建議大家,假若資金不緊張,公積金盡量不要取出來,因為公積金存放會增加之后買房貸款的額度,並且用公積金貸款買房的利率比商業貸款的利率是要低一些的。


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