滿五唯一
以往，二手房交易，房產證滿5年，並且是唯一住房的即可免房子的個稅和營業稅。規定如下：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅;
2、房產證滿5年，不是唯一住房的需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%;
3、房產證不滿5年，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%;
滿二唯一
財政部於今年3月30日新公布的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中將5年標准降為2年，具體如下：
1、 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;
2、 個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;
3、 個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。通知自2015年3月31日起執行。
以往，"滿五唯一"中的"滿五"是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年;"唯一"則是指業主在該省份內，登記在國土局系統里得只有這一套房子。
結論
通過對比可以知道，今后"滿二唯一"中的唯一不需要是唯一住房。
但是，滿二唯一只是免征營業稅，該交的個稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅，這里需購房者提高注意。