現在是一個畢業生找工作的季節，希望給各位一些參考。本人北漂3年了，換房比較勤下面寫一些我的租房經驗與各位分享。
一、親戚的房。
你可能在北京有親戚朋友，剛到北京沒處落腳，暫住幾周，等找到工作了再租房。這種想法無可厚非，也是出於無奈，只是提醒各位，你的親戚在北京生活的好好的，沒准備無緣無故的多出來一個人常住，所以盡快找到工作，盡快搬走。即使沒有在很短的時間內沒找到工作也快點找房搬走，廢話不多說了。
二、合租房。
大約一間140平米的三居室，一個主卧、兩個次卧，如果客廳有陽台的話，會將客廳格成兩間隔斷，如果客廳面積大一些的話會再各出一個暗格（沒有窗戶的隔斷間），房租會以我上面描述的順序遞減。五環以外的房租一般主卧1500/月、暗格400/月。現在的價格應該有些上漲，僅供參考。這種房都是房主把房子租給中介公司，中介公司再租給各位房客。房租都是交三押一，物業費一般由中介公司支付，取暖費需要自行協商。一般五環內的中介公司都會加收一個月的房租作為中介費，人家會把話說的很明白，而五環外的中介公司一般都會以衛生費、有線電視費等理由每個月加收幾十元。這錢也就差不多，大家心知肚明就算了。如果想提前搬走，對不起押金不退還。
租住的人也都是公司職員，日出而作日入而息。大家都是通過中介公司住進來的，水電網費平攤，所以浪費現象比較嚴重，反正是平攤浪費也就浪費的心安理得了，公共區域衛生當然也是大家自覺打掃，不過。。。朋友租過這樣一個房，房內租期到了，中介要漲房租，大家不同意於是猢猻散了。中介為了能將房子再租出去請了一個小時工打掃廚房，那個小時工罵娘的打掃了4個小時累得半死。
屋內設施如果損壞了中介公司是負責維修的，但是他們維修的速度實在是。。。所有東西壞了都是可以等的，要么自己花錢替換，燈壞了我自己掏錢買個燈，椅子壞了我可以自己修理，大不了不坐。但是有兩樣東西是自己修不來的，一是洗衣機、而是馬桶。最快的一次是一個月，最慢的一次是。。。
室友之間的關系有時候比較麻煩，比如上面提到的水電浪費共用寬帶下載等。住這種房給大家一個忠告，出門或者回來要把大門鎖好，畢竟大門也是共用的，這個怠慢不得。
三、宅基地自建房。
這種房一般都在城中村，比較出名的就是唐家嶺和肖家河。那里大多是農民自己的宅基地蓋起類似於大學宿舍性質的3-4層樓房，里面是一間間不足20平米的房，租金也大約在500左右，好一點的地段大約在700以上。基本上都有獨立的衛生間。有的有廚房。沒有廚房的一般都在樓道里做飯。每一戶都有各自的水電表，但是收費標准是按照工業標准收費的一度電一元錢，所以別看這種房在租金上便宜了整體算下來其實500元的農民房和700元的合租房差不多。租住的人也是各色人等均有，魚龍混雜。在這種地方養狗養貓並不稀奇，養孩子的都有。我就見到一戶是夫妻兩個人+一個孩子+男方父母=5個人住在這樣的房子里。男人偶爾也邀請幾個老鄉在這個小屋里吃飯，女人就在樓道里准備一桌子菜，搞得樓道里煙霧繚繞。這種地段的好處就是生活用品購買起來比較方便，2元店比較多，水果蔬菜買起來比較方便。街邊的小吃比較多比較便宜，不過烹飪必須使用地溝油罷了。
四、個人房源。
這種房一般是小區，房源比較難找，但找還是會有的。這種房住着比較舒心，都是房主自己打理，屋內設施損壞了都及時來修。比較煩心的一點就是如果房主或者房主的兒女要結婚，那么意味着這個房要變成別人的新房了，你必須搬走。
五、地段
說道本文的核心了，畢竟是IT北漂，不是其他行業北漂。IT業主要集中在城北，具體說是中關村到上地這一片。建議大家租五環外的房。因為五環內有的時候並不比五環外近多少，但是租金卻差着一個檔次。如果你的公司在中關村，可以考慮一下石景山區的房，那邊都是首鋼的老小區相對成熟交通也方便。如果公司在上地可以考慮回龍觀天通苑或者昌平線上的小區。就性價比而言距地鐵一公里的小區要比地鐵邊200米的小區好，租金要便宜很多，每天上班走一公里就當鍛煉了。上面提到的幾種房子的性價比而言個人房源>合租房>自建房。以上房子我都住過，北漂3年我租住過6個房子，每種房子都有優缺點，選擇適合自己的才是最好的。沒有適合的就買房吧。。。如果有其他類型的房子請朋友們補充。