TForm類有很多屬性，這其中的有些屬性是不常見的，並且很少用，而另外一些屬性用得很廣泛，這里講接觸一些應用廣泛的屬性，但不包括一些顯而易見的屬性，諸如Caption、Color、Left、Top、Width、Height等等。
一、設計階段屬性
1、ActiveControl屬性用來設置空間，當窗體被激活時，此控件就要聚焦。
2、AutoScroll，HorzScrollBar和VertScrollBar屬性一起用來控制窗體的滾動欄。如果AutoScroll被設置成True（缺省狀態），這樣當窗體太小以至於不能顯示所有組件時，滾動欄將會自動顯示。
3、BorderIcons屬性是控制運行階段出現在窗體上的系統按鈕，可供選擇的按鈕包括系統菜單、最小化和最大化按鈕、幫助按鈕。
4、BorderStyle屬性表示窗體將采用什么類型的邊框，其缺省值為bsSizeable，此值建立的窗口是可縮放的。不可縮放的類型包括bsDialog和bsNone。
5、ClientWidth和ClientHeight屬性，可以規定客戶區的高度和寬度，而不是全窗體的寬度和高度（窗體的客戶區（client area）是指位於邊界內標題欄和菜單欄之間的區域）。當需要把客戶區變成特定的大小，並且對窗口其他部分作調整時，就可以用這兩個屬性，設置ClientWidth和ClientHeight屬性，就會自動改變Width和Height屬性。
6、Constraints屬性是用來設置窗體的最大和最小長度和寬度，只要簡單的把MaxWidth、MaxHeight、MinWidth和MinHeight值設定成預定的值，窗體就會符合這些限制。
7、DefautMonitor屬性是決定在多重監視器環境中窗體將用哪種監視器。
8、Font屬性用來說明窗體所用的字體，在這里需要理解一個很重要的論點，就是防止在窗體上的任何組件都要繼承窗體字體，就是說只要改變了窗體字體，就可以同時改變所有組件所用的字體，如果個別控件的字體是人工改變的，則當主窗體字體改變時，控件字體將不會改變。
9、FormStyle屬性通常設置為fsNormal，如果要使一個窗體總在頂級，可以用fsStayOnTop。MDI窗體應用fsMDIForm，MDI子窗體應用fsMDIChild。
10、HelpContext和HelpFiles，HelpContext屬性用來設置窗體的幫助上下文ID，若啟動了窗體的上下文幫助，則當點擊F1鍵時，Windows幫助系統將激活，上下文ID用來指示Help系統顯示幫助文件的具體哪一頁。HelpFiles屬性就是當點擊F1鍵時要用的幫助文件的名稱。
11、Icon屬性用來設置圖標，當窗體在運行階段顯示時，此圖標用在窗體的標題欄上，當窗體被最小化時也是一樣。在有些情況下，設置這個屬性是無效的，比如當FormStyle設置為fsDialog時，Icon屬性就被忽略。
12、KeyPreview屬性，當此屬性為True時，只要點擊窗體上的任何組件就會產生此窗體的OnKeyPress和OnKeyDown事件，在默認情況下該屬性為False，當窗體上組件聚焦時，窗體不接受鍵盤事件。
13、Position屬性，當窗體初始化時，Position屬性決定了窗體的大小和位置，這個屬性有三個選擇：
- poDesigned會導致窗體的位置為設計時的位置；
- poDefault使得Windows根據通常的Windows Z順序算法設置大小和位置（Z順序是Windows用來確定在屏幕的何處顯示一個新窗口，如果這個新窗口沒有什么特別的位置信息，那么它將在屏幕上前一個窗口的右下方顯示）；
- poScreenCenter使得窗體每次都在屏幕中央顯示。
14、Visible屬性決定窗體是否初始可見，在運行階段，它可決定窗體是否可見，可以用於隱藏或顯示窗體。
15、WindowState屬性可以設置窗體的當前狀態（最大化、最小化和正常）。
二、唯運行階段屬性
有些屬性只有在運行階段才能通過代碼存取，下面列舉一些通用的運行階段屬性。
1、ActiveMDIChild屬性，是只讀的，返回一個指向當前激活的MDI子窗口的指針，如果沒有當前激活的MDI子窗口或者應用程序不是MDI應用程序，則ActiveMDIChild返回0。
2、Canvas代表窗體畫布，在運行階段可以通過Canvas屬性，在窗體上畫位圖、線、形或者文本。大部分情況下，在窗體上用Label組件畫文本，用Image組件顯示圖像，用Shape組件畫圖形，但有時在運行階段需要畫畫布時，就可用Canvas屬性。
3、ClientRect屬性包含窗體客戶區的頂、左邊、右邊和底部的坐標。
4、Handle屬性返回窗體的句柄，當需要把句柄傳遞給Windows API函數時，就要用這個屬性。
5、ModalResult用來指示怎樣關閉一個模式窗體，如果有一個對話框，它有OK按鈕和Cancel按鈕，當用戶點擊OK按鈕時，可把ModalResult設置成mrOK，當有用戶點擊Cancel按鈕時，可以把它設置成mrCancel，這樣調用窗體只需讀取ModalResult就可看到點擊哪個按鈕可關閉窗口，其他取值還有mrYes、mrNo和mrAbort。
6、Owner屬性是一個指向窗體擁有者的指針，窗體的擁有者是代表當窗體不需要時有權刪除窗體的對象。
7、Parent屬性是一個指向父窗體的指針。