指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资， 当其终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出，计入留存收益。 ...

这个是会计准则的规定。 处置时，将公允价值变动损益转到其他业务成本，损益类科目一借一贷对损益是没有影响。 准则这样规定的目的主要有两点： 一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实 ...

转入留存收益即转让未分配利润及盈余公积，不计入利润表。转入投资收益，影响利润表；但利润结转还是计入未分配利润及盈余公积。差别就是转入投资收益影响利润表，转入留存收益不影响。 ...

由于计入其他综合收益和其他权益变动不影响损益，在出售时要把这些期间确认的不影响损益的结转到损益里，反映出实际的盈利或者损失 ...

【回复】我们先来看一个例题： 甲企业2012年1月1日把一栋自用的办公楼用于出租，这栋办公楼原价5000万元，已计提折旧1000万元，已使用10年。 2012年1月1日，办公楼公允价值为30000万元。那么，转换的账务处理为： 借：投资性房地产——成本 30000万元 　 累计折旧 ...

借：其他债权投资 贷：其他综合收益 ...